【仙台市青葉区】築22年のマンションリノベーション。仕事も趣味も充実した時間を過ごせる快適な住まいへ！

今回は、仙台市青葉区内でのマンション工事の様子をレポートさせて頂きます。ベランダを除いて約72㎡の床面積。水廻りの床の段差解消、断熱改修、LDKの新たな空間動線の取り方など、見どころがたくさんありそうです！※写真は洗面室とトイレの段差状況です

工事開始前の和室です。
収納が少なく、畳の上にいろいろな物が置かれている状態です。

こちらは台所と廊下の様子です。同じくかなり収納が少なかったようですね。。


いよいよ工事が始まります！

工事中の現場の状況です。不要な壁と天井の撤去が終わったところです。
ここからどんな室内に生まれ変わるのか、ワクワクしますね！！

どんどんレポートしていきますよ！

こちらが水廻りの配管です。見えているのは、キッチンの排水、給水、給湯、ガス管ですね。プランに合わせて位置変更を行っていきます。

こちらは浴室と洗面室の新規配管です。化粧台の配管類の工夫をして、廊下とのバリアフリーを実現していくそうです！

これは何でしょう？？
排水管内の水の流れを改善する装置だそうです！

こちらはトイレの排水管です。ここにも工夫を凝らして廊下との段差を解消していきます！

左側の銀色のダクトはトイレの換気用。右側は浴室と脱衣室の換気用ダクトになります。2室1室の換気ルートですね。

こちらはボード型の断熱材ですね！このボードを外壁に面するコンクリート壁に内側から貼ることで、付加断熱ができるんですね！

解体工事後。
新たな間仕切壁の木下地が見えますね。
ホワイトボードや掲示板には、入念に計画をした図面や工程表を掲げています！

位置変更をしたキッチンの据付場所から、南側のベランダを望みます。
明るいLDKになりそうですね！

外皮側には、付加断熱工事を実施しました。
特に、北側の共用廊下側は効果が高いそうです。

こちらは南側のアップ！
工具などがキレイに並んでいて、気持ちが良いです！
整理整頓がきちんと出来ていると、作業も捗るんでしょうね！

床下地と壁の立上りの納まりの様子です。金属の部品も使うんですね。
この後に、新しい床材を施工していきます。

天井には、新たに計画をした照明やその他の配線が見えます。
一本一本、お客様と決めた位置にセットしていくんですよ～！

こちらのマンションは、「置き床」工法と言って、各種配管を床フロア下に施工できるタイプです。

銀色の天井ダクトはキッチンの換気扇用で、床には排水管が埋め込まれているのがわかります。
管の中を掃除できる点検口も取り付けます！

上の写真に見えているのはクロスを貼る際に使う機械ですね！
下の写真ではダイニング脇の棚が見えますが、ここには何が置かれるんでしょうか？！

左に見えるのがカップボード（食器戸棚）。収納力が高そうですね～！
そして右側がキッチンの写真になります。完成が待ち遠しいです！

左の写真は壁をくり抜いて作ったニッチですね。素敵な使い方の想像が膨らみますね～！
右の写真は玄関脇の収納スペースです。コートをかけたり、また、ご趣味の1つである世界のティーを嗜むための天然水置き場にされるとのことです。
ライフスタイルに合わせた収納計画は大切ですね！

対面キッチンのカウンターからL字につながる広いカウンター。
ここはどんな使い方をされるんでしょうね！

付加断熱として施工されている断熱ボードの切断面が見えていますね～。
3センチを超える厚みがあります！！

こちらはキッチン後ろの配管です。
丸い蓋のように見えるのが、配管内の掃除をするために開けられる掃除口です。

洗面台上部の鏡は手作りで！
周りはタイルで化粧されていますね。
出来上がりが楽しみです！

収納量たっぷりの魅力的なウォークインクローゼットです。
奥に見えるのが主寝室ですね。

左右別の写真ですが、どちらもちょっとした空間を利用した便利な収納スペースです。

ダイニングの右側に見えるのは、PC作業にも適したワークスペースです。使い勝手が広がりそうですね！

ついに完成しました！
まずはリビングスペースからご紹介します。
ご主人の趣味のギターが似合うモダンで落ち着いたリビングですね！！

大きな窓にかかるブラインドカーテンから優しい光が差し込みます。
TVボードもスペースに合わせて造作したそうです。素敵ですね！

元々は3室に分かれていた南面の空間が、開放的なワンルームに生まれ変わっています！
陽の光が燦々と降り注ぐ明るく爽やかなLDKですね！

壁に作られたニッチが良いですね～。季節に合わせて飾るものを考える愉しみも生まれそう(^^)
照明の配置も検討を重ねた部分。
自然採光と人工採光のバランスも大事にしたそうです！

キッチンは対面式に変わり、食事する場所も南側に。
これまで以上にお食事の時間が楽しい時間になりそうですね！
何度かご紹介してきたダイニング隣のカウンターも美しく仕上がっています。

こちらがその「カウンター＆棚」ですね。
棚は収集がご趣味でもあるティーカップを飾るスペースになります！
お気に入りのティーカップで世界のお茶をこのカウンターで味わうのを楽しみにされているそうです！(^^)

キッチンもメチャメチャ素敵ですね！！
お客様のセンスでお選びになった黒のキッチンカウンターとキャビネットが空間をグッと引き締め、とても洗練された空間になっていますね！
スペースの成約がある中でしたが、奥に見えるパントリースペースも確保できています！
チラリと見えているグースネック水栓もカッコいい！！

南側から北を臨んでいる写真です。
床材や建具の色とキッチンの黒が良い感じで調和していますね！

ワンルームの広々としたLDK。
お子様も巣立たれ、ご夫婦二人の理想的な空間が出来上がりました！
左奥に見えるのが主寝室です！

リビングからつながっている主寝室です。
間のスペースにはウォークインクローゼットを設け、とても使い勝手の良い空間になっています！

お客様との出会いのキッカケは、イベントでご覧になった「ペルゴフロア」という床材だったそうです。
その出会いから約2年後に完成したリノベーション！
お客様にもたくさんのご協力を頂きながら、本当に素敵なお住まいが出来上がりました。
これからの暮らしが今まで以上に楽しく豊かになりますことを心より願っております！
これからもどうぞよろしくお願いします！(^^)