◆リノベーションのポイント
住む人の健康的で快適な暮らしを実現するため、断熱改修をはじめ、間取りの変更、耐震改修、設備のリフレッシュを施し、新築のように生まれ変わらせています。
◇断熱性能の向上による室温の改善と光熱費の削減
・室温改善効果:少ない熱源で、18°C以上の暖かい室内空間の実現
・光熱費削減効果:40-50%削減(当社シミュレーションによる)
◇間取りの変更により暮らしの自由度が向上
・部屋間の温度差バリアフリーを実現、開放的な LDK で家族間のコミュニケーションが広がる住まいへ
・古い住宅にありがちな収納不足を改善し、理想の収納率(12%以上)を実現
・熟練の設計士が「狭い」「暗い」「使いづらい」を解消
◇新築の 70%ほどのコストで高性能住宅を実現
・ZEH 基準相当の断熱性をリノベーションでも実現
・既存建物の長寿命化
・新築と比較してのコストメリットも
◇その他
・玄関スペースの工夫でシューズクロークを設置。
・家事ラク動線♪暮らしやすい間取りへ。
・LDK空間はサーモウッドの板張り天井が、外のデッキ部分と連続性を持たせてつながる開放的な空間に。
・将来的に家族構成やライフスタイルが変わった際に、過ごし方の変化に対応でき、永く住み続けるための可変性のあるプランニングを行っています。
別途工事費負担により、1階リビングを寝室やワークルームに、また２階南側洋室12畳は２部屋にできます。
◆北洲リノベーション共通の仕様基準
断熱改修⇒ZEH基準相当、耐震改修⇒評点1.1以上、設備：全箇所更新、内装：間取り変更・全て更新、外装：外装更新or塗装
▽こちらの物件の建物性能向上の数値
